Beiten Burkhardt

Baurecht

Wir beraten sowohl Kommunen, private Investoren und Bauträger, Bauherren und Architekten als auch Banken und Fonds in allen Phasen ihrer Vorhaben und den damit verbundenen Verträgen. Vertraut mit allen planungs- und baurechtlichen Fragestellungen, setzen wir uns ein für die Schaffung von Baurecht und die gewünschte Entwicklung des Projekts, klären im Planfeststellungsverfahren die Fragen mit den Verwaltungsbehörden und erstellen die Verträge mit allen Ausführenden, nach BGB und VOB/B.

So haben wir bei der Errichtung von Bürohäusern, Hotels und Kliniken, bei Straßen-, Kanal- und Schienenbau sowie bei der Erstellung von Industrieanlagen zum Erfolg unserer Mandanten beigetragen.

Im Überblick:

  • Mitgestaltung von Bauleitplänen einschließlich
  • Entwurf und Verhandlung aller damit in Zusammenhang stehenden Verträge
  • Schaffung von Baurecht
  • Sicherung der Erschließung und der Genehmigung des Vorhabens
  • Planfeststellungsverfahren, insbesondere mit der Lösung von Konflikten noch im Verfahren
  • Generalunter- und Generalübernahmeverträge
  • Bauträgerverträge
  • Architekten-, Ingenieur-, Generalplaner- und Projektsteuerungsverträge
  • Konsortial- und ARGE- Verträge
  • Nachunternehmerverträge

Investitionen sind auf Grund des Baurechts oft mit erheblichen Risiken verbunden. Wir arbeiten seit vielen Jahren auf diesem Gebiet und stehen unseren Mandanten mit profunder Marktkenntnis zur Seite, z.B. beim Erwerb eines Grundstücks, beim Abschluss von Bauverträgen, bei allen Bau- und Inbetriebnahme-Ge­neh­migungen und der förmlichen Dokumentierung der Eigentumsrechte an Grundstücken und Bauobjekten.

Im Überblick:

  • Due Diligence vor der Realisierung eines Bauprojekts
  • Prüfung städtebaulicher Anforderungen
  • Baufinanzierung
  • Vergabe an Planungsbüros bzw. Generalunternehmer
  • Ausarbeitung und Verhandlung aller Verträge und ihrer Dokumentation
  • Begleitung der Bauphase
  • Registrierung von Rechten an Grundstücken und Bauobjekten

Wann immer nötig, übernehmen wir auch die Interessenvertretung bei Behörden, Gerichten und Schiedsgerichten.

Unsere Erfahrung mit einer Vielzahl von Bauprojekten ermöglicht uns, unsere Mandanten bei städtebaulichen Fragen, Bauzulassungen, Baugenehmigungen und Brandschutz sowie zu Verträgen für die schlüsselfertige Errichtung von Gebäuden umfassend und erstklassig zu beraten. Darüber hinaus übernehmen wir auch das rechtliche Projektmanagement.

Im Überblick:

  • Verhandeln und Erstellen von Verträgen für schlüsselfertige Bauweisen (für die Bauherren)
  • Überwachung des Bauverfahrens bei Großprojekten
  • Koordinierung von Baumanagement und Bauaufsicht
  • Einholung von Planungs-, Bau- und Brandschutzgenehmigungen
  • Unterstützung bei Auseinandersetzungen