Immobilienwirtschaft

Wir beraten in sämtlichen Phasen der Immobilienbewirtschaftung und bei Infrastrukturvorhaben: von der Finanzierung über den Grundstückserwerb und die Projektentwicklung bis hin zur Vermietung und zum Verkauf. Wir setzen innovative Formen des Immobilienvertriebs und -handels um und gestalten in- und ausländische Immobilienfonds.

Dabei wenden sich private und öffentlich-rechtliche Auftraggeber mit ihren Hoch- und Tiefbauprojekten an uns.

Im Überblick:

  • Nationale und internationale Immobilientransaktionen
  • Entwicklung
  • Finanzierung
  • Verträge zu Grundstücken, Eigentums-, Erbbau-, Sicherungs- und Grundpfandrechten
  • Gestaltung in- und ausländischer Immobilienfonds
  • Umstrukturierung von Beständen
  • Verkauf und Work-out von Portfolios notleidender Kredite und Forderungsverbriefungen
  • Integrierte technisch-rechtliche Beratung bei Bau- und Infrastruktur-Großprojekten
  • Asset, Property und Facility Management
  • Betreuung von Wohnungsportfolios
  • Gewerbliches Mietrecht
  • Maklerrecht
  • Optimierungsverträge (Performance Contracting)

Wir beraten seit vielen Jahren auf diesem dynamischen Markt und verfügen daher über umfassende praktische Erfahrungen sowohl bei inländischen als auch bei grenzübergreifenden Immobilientransaktionen, Infrastrukturprojekten und öffentlichen Bauvorhaben. Zu unseren Mandanten zählen Immobilienentwickler und Investoren, Bauunternehmen, Ingenieur- und Architekturbüros und alle anderen Beteiligten bei Immobilienprojekten. Wir bieten unseren Mandanten die gesamte Bandbreite rechtlicher Beratung, bei den im jeweiligen Stadium der Investition abzuschließenden Verträgen, während der Bauphase, bei der Registrierung des Eigentums, sowie bei Pacht- und Mietverträgen.

Die Minimierung von Risiken durch Vorbelastungen macht in unserer Praxis einen ganz wesentlichen Schwerpunkt aus.

Im Überblick:

  •     Due Diligence bei Immobilienobjekten, sowie Beratung zu Minimierung von Risiken
  •     Vorbereitung, Gestaltung und Umsetzung von Immobilieninvestitions- und Infrastrukturprojekten
  •     Erwerb von Baugrundstücken für "Brownfield"- und "Greenfield"-Projekte
  •     Umschreibung von Grundstücken
  •     Registrierung von Immobilienrechten und Immobilienrechtsgeschäften
  •     Vertragsgestaltung und -verhandlung für Immobilienobjekte
  •     Vorbereitung und Begleitung von Sicherungsgeschäften mit Immobilien
  •     Vergaberecht
  •     Steuerliche Gestaltung der Vorhaben
  •     Vertretung bei gerichtlichen und außergerichtlichen Streitigkeiten über Rechte an Immobilien

Unsere Beratung umfasst alle Phasen eines Immobilienprojekts: Finanzierung, Erwerb der Grundstücksnutzungsrechte vom Staat oder privaten Eigentümern, Projektentwicklung für Bauvorhaben, Immobilienmanagement sowie Leasing-, Pacht- und Mietverträge.

Wir haben regelmäßigen Kontakt zu Maklern und verfügen über Verbindungen in eine Vielzahl von Industriegebieten in ganz China. So können wir, auch dank unserer Erfahrung mit einer Vielzahl von Bauprojekten, unseren Mandanten eine lösungsorientierte Arbeitsweise bieten.

Im Überblick:

  • Erwerb von Grundstücksnutzungsrechten vom Staat
  • Vorhaben zur Entwicklung und Nutzung von Industriegebieten, Gewerbe- und Wohnimmobilien
  • Immobilienfinanzierung
  • Miet- und Pachtverträge für Gewerbe- und Wohnimmobilien
  • Immobilienrechtliche Due Diligence für Verkäufer und Käufer